Isparta’da konut piyasası, 2025 Ocak ayı verilerine göre hareketli bir dönem geçiriyor. İl genelinde ortalama satılık konut birim fiyatı 26.736 TL/m² olurken, ortalama brüt konut alanı 127 m² olarak hesaplandı.
Ortalama konut fiyatı ise 3.395.472 TL’ye ulaştı. Geri dönüş süresi (amortisman) ortalama 17 yıl olarak belirlenirken, konutlardan yıllık %5,79 oranında getiri sağlanıyor.
Konut fiyatlarının en yüksek olduğu yer Isparta Merkez oldu. 27.040 TL/m² ile en pahalı ilçeler sıralamasında başı çeken Merkez’de ortalama bir konutun fiyatı 3.515.200 TL’ye ulaştı.
Amortisman süresi 15 yıl olan Merkez’de konutlar %6,68 getiri sağlıyor.
Yalvaç, %56,53 yıllık değişim oranıyla konut fiyatlarının en fazla arttığı ilçe olarak dikkat çekiyor. Burada birim fiyat 21.593 TL/m², ortalama konut fiyatı ise 2.763.904 TL oldu.
Amortisman süresi 14 yıl olarak belirlenen ilçede konutların yıllık getirisi %7,17.
Eğirdir ve Atabey ilçelerinde de konut fiyatları yükseliş eğilimini sürdürüyor. Eğirdir’de ortalama metrekare fiyatı 21.508 TL, Atabey’de ise 19.104 TL olarak kaydedildi.
Amortisman süresi Eğirdir’de 17 yıl, Atabey’de ise 16 yıl olarak hesaplandı.
Öte yandan Keçiborlu, diğer ilçelere kıyasla en düşük metrekare fiyatına sahip. 14.527 TL/m² olan fiyatlarla Keçiborlu’da konutlar, 12 yıllık geri dönüş süresi ve %8,04 oranında getiri oranıyla yatırımcılar için cazip fırsatlar sunuyor.
Isparta’da konut piyasası hızla değişiyor
Isparta’da konut piyasasının değişkenlik gösterdiğini belirten uzmanlar, ilçelerdeki gelişim ve yatırım potansiyelinin fiyatlara doğrudan etki ettiğini vurguluyor.
Yorum Yazın
E-posta hesabınız sitede yayımlanmayacaktır. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişdir.